החצר תחולק לשלושה אזורי תכסית עיקריים:1. תכסית רכה הכוללה אדמה טבעית, חול דשא (כולל ארגז החול) המיועדת עבור אזור גינה אקולוגית לימודית (ראה פירוט להלן), בשטח של כשליש משטח החצר כולה.
2. משטח גומי למתקני משחק ומשטח משחק חופשי, בשטח של כשליש משטח החצר כולה. אזור מתקני המחשק יוצלל ב-100%. גובה חופשי של מתקני המשחק יהיה נטו 3.5 מ’ מפני רצפה עד תחתית מפלס הקירוי.
3. שטח מרוצף, בשטח של כשליש משטח החצר כולה.
