עקרונות בניה משמרת נגר:1. הותרת שטח פנוי/חדיר בתחום המגרש.
2. הפיכת המגרש הבנוי לאגני היקוות מחלחלים למים – חיבור מרזבים לשטחים חדירים.
3. ניצול הטופוגרפיה לריסון וחלחול.
4. שמירה על תכונות החלחול של הקרקע, בחירת תכסית “תומכת” חלחול והשהייה.
5. תוספת של מתקני החדרה (תעלת החדרה, באר – יבשה, בור חלחול), כאשר אין שטח מספק להחדרת מי נגר או כתוספת לקליטת עודפים.
