בחדרים בחלל המרכזי ישולבו 2 מזגנים מסוג מיני מרכזי מפוצל בעל תפוקת קירור של Btu 40,000 כל אחד, ושני תריסי אוויר חוזר, דירוג אנרגטי A או B, שקט עד dB 48. בחדרי ספח יותקנו מזגנים עיליים בלבד. אוויר צח יסופק בהתאם לתקן 62.1 ASHRAE בתוספת 15%.
בחדרים בחלל המרכזי ישולבו 2 מזגנים מסוג מיני מרכזי מפוצל בעל תפוקת קירור של Btu 40,000 כל אחד, ושני תריסי אוויר חוזר, דירוג אנרגטי A או B, שקט עד dB 48. בחדרי ספח יותקנו מזגנים עיליים בלבד. אוויר צח יסופק בהתאם לתקן 62.1 ASHRAE בתוספת 15%.
תכנון מערכת האוויר יהיה בהתאם לתייי 1001.
תכנון מערכת האוויר יהיה בהתאם לתייי 1001.
המרזבים יופנו לצדי הבניין. 2 בקומת קרקע יש לבצע ביסוס בטון לדק, כולל איטום ותכנון שפיכת המים לפיתוח או לבור חילחול עפייי הנחיות יועצים רלונטים (יועץ הקרקע, הידרולוג, יועץ אינסטלציה וכדומה).
המרזבים יופנו לצדי הבניין. 2 בקומת קרקע יש לבצע ביסוס בטון לדק, כולל איטום ותכנון שפיכת המים לפיתוח או לבור חילחול עפייי הנחיות יועצים רלונטים (יועץ הקרקע, הידרולוג, יועץ אינסטלציה וכדומה).
ככל הניתן יועדף תכנון של מרפסת שלא מעל חלל הדרכה, אלא מרפסת מעל מרפסת, אלא אם מיקום המרפסת נקבע משיקולים של זכויות שמש.
ככל הניתן יועדף תכנון של מרפסת שלא מעל חלל הדרכה, אלא מרפסת מעל מרפסת, אלא אם מיקום המרפסת נקבע משיקולים של זכויות שמש.
ניקוז המרפסת/הגג הפעיל יתוכנן ויבוצע בהתאם לתקנות התו”ב: שיפועי הגג וכמות הנקזים, בהתאמה לשטח הגג המתוכנן. שיפוע הגג יהיה יעיל (למניעת מצב של “ימים עומדים”), בהתאם לתקנים ובהתאם להנחיות יועץ האיטום בפרויקט.
ניקוז המרפסת/הגג הפעיל יתוכנן ויבוצע בהתאם לתקנות התו”ב: שיפועי הגג וכמות הנקזים, בהתאמה לשטח הגג המתוכנן. שיפוע הגג יהיה יעיל (למניעת מצב של “ימים עומדים”), בהתאם לתקנים ובהתאם להנחיות יועץ האיטום בפרויקט.
ניקוז החצר, כתלות בסוג הקרקע, יהיה פסיבי. אין לתכנן מערכות מאולצות לניקוז מי גשם בחצרות.
ניקוז החצר, כתלות בסוג הקרקע, יהיה פסיבי. אין לתכנן מערכות מאולצות לניקוז מי גשם בחצרות.
יש לתכנן את הניקוז במגרש כך שמי הנגר העיליים יופנו לאזורי הגינון CL בגרביטציה.
יש לתכנן את הניקוז במגרש כך שמי הנגר העיליים יופנו לאזורי הגינון CL בגרביטציה.
השטח הפתוח מסביב לכל מבנה יעובד בשיפוע של 5% כלפי חוץ לצורך הרחקת המים.
השטח הפתוח מסביב לכל מבנה יעובד בשיפוע של 5% כלפי חוץ לצורך הרחקת המים.
אין לבצע גינון צמוד למבנה. עצים וצמחיה הדורשים השקיה, יורחקו מהמבנה.
אין לבצע גינון צמוד למבנה. עצים וצמחיה הדורשים השקיה, יורחקו מהמבנה.
קווי הניקוז יורחקו 1.5 מ’ מהבניין לפחות.
קווי הניקוז יורחקו 1.5 מ’ מהבניין לפחות.