תכנון וביצוע מבני החינוך יהיו באופן המקל על תפעול וביצוע עבודות אחזקה.
תכנון וביצוע מבני החינוך יהיו באופן המקל על תפעול וביצוע עבודות אחזקה.
התכנון יותאם לצורכי אחזקה ונגישות נוחה לאחזקת מתקנים על גגות, במרתפים ככל שיהיו ובקומות.
התכנון יותאם לצורכי אחזקה ונגישות נוחה לאחזקת מתקנים על גגות, במרתפים ככל שיהיו ובקומות.
תכנון המערכות יבטיח גישה מספקת ונוחה לטיפול ואחזקה. הצנרת והאביזרים, יותקנו כך שיתאפשרו מרווחים נאותים סביב הציוד לצורך תפעול וגישה לאחזקה.
תכנון המערכות יבטיח גישה מספקת ונוחה לטיפול ואחזקה. הצנרת והאביזרים, יותקנו כך שיתאפשרו מרווחים נאותים סביב הציוד לצורך תפעול וגישה לאחזקה.
המוסד החינוכי יהיה נפרד לחלוטין ממערכת התנועה של הבניין, בהיבטים של הפרדת כניסות לבנין ולגן/בית ספר/מעון יום.
המוסד החינוכי יהיה נפרד לחלוטין ממערכת התנועה של הבניין, בהיבטים של הפרדת כניסות לבנין ולגן/בית ספר/מעון יום.
מבנה המוסד החינוכי על כל מרכיביו, יהווה מכלול אחוד, נפרד תפקודית מהמבנה הציבורי או ממבנה המגורים/מהפרויקט, לרבות כלל מערכות התשתית.
מבנה המוסד החינוכי על כל מרכיביו, יהווה מכלול אחוד, נפרד תפקודית מהמבנה הציבורי או ממבנה המגורים/מהפרויקט, לרבות כלל מערכות התשתית.
תכנון מבנה במגרש (שב”צ, שצ”פ, מגורים/מסחר/משולב), יכלול תכנון של כלל מערך התשתיות עבור כל המגרש, בראייה של גידול עתידי ותוך הצגת תכנית שלביות למימוש.
תכנון מבנה במגרש (שב”צ, שצ”פ, מגורים/מסחר/משולב), יכלול תכנון של כלל מערך התשתיות עבור כל המגרש, בראייה של גידול עתידי ותוך הצגת תכנית שלביות למימוש.
שילוב מוסד חינוך במגרש סחיר יתואם עם אגף מבני ציבור, אדריכל העיר, אגף נכסי העירייה, ואגף תכנון העיר.
שילוב מוסד חינוך במגרש סחיר יתואם עם אגף מבני ציבור, אדריכל העיר, אגף נכסי העירייה, ואגף תכנון העיר.
היסודות, העמודים והרכיבים הנושאים יתוכננו ויבוצעו לנשיאת קומה נוספת בנוסף למבנה המתוכנן (בכפוף לזכויות התב”ע), עם הכנה מתאימה למעבר למבנה גבוה, למעט אולמות ספורט בקומות עליונות ומבנים בבניה קלה/בניה בשלד פלדה דקת דופן. מעבר לקומה נוספת יש לקבל הנחיה מפורשת ממהנדס העיר.
היסודות, העמודים והרכיבים הנושאים יתוכננו ויבוצעו לנשיאת קומה נוספת בנוסף למבנה המתוכנן (בכפוף לזכויות התב”ע), עם הכנה מתאימה למעבר למבנה גבוה, למעט אולמות ספורט בקומות עליונות ומבנים בבניה קלה/בניה בשלד פלדה דקת דופן. מעבר לקומה נוספת יש לקבל הנחיה מפורשת ממהנדס העיר.
ההכנות לתוספת הבניה העתידית, תכלול הכנה לקומה נוספת כפונקציה של התב”ע בתא השטח, לרבות: הכנה לחדרי מדרגות מוגנים, הכנה לאמצעי תעבורה אנכיים, למאגרי מים, לחדר שנאים של חברת החשמל ולמרכז אנרגיה.
ההכנות לתוספת הבניה העתידית, תכלול הכנה לקומה נוספת כפונקציה של התב”ע בתא השטח, לרבות: הכנה לחדרי מדרגות מוגנים, הכנה לאמצעי תעבורה אנכיים, למאגרי מים, לחדר שנאים של חברת החשמל ולמרכז אנרגיה.
במידה ובמגרש לא מוצו התכסית, נפח וזכויות הבניה, תבוצע בחינת תכנון התשתיות האלקטרומכניות, בהיבט טכנו- כלכלי למצב העתידי.
במידה ובמגרש לא מוצו התכסית, נפח וזכויות הבניה, תבוצע בחינת תכנון התשתיות האלקטרומכניות, בהיבט טכנו- כלכלי למצב העתידי.