השפה העיצובית האדריכלית נובעת מהמטרות הפונקציונאליות של המבנה, התייחסות אל הסביבה הקרובה, התאמה לרובע/שכונה/אופי הרחוב וההקשר האורבני, תוך מתן מענה מיטבי לרווחת משתמשי הפרויקט.
השפה העיצובית האדריכלית נובעת מהמטרות הפונקציונאליות של המבנה, התייחסות אל הסביבה הקרובה, התאמה לרובע/שכונה/אופי הרחוב וההקשר האורבני, תוך מתן מענה מיטבי לרווחת משתמשי הפרויקט.
תחילתו של פרויקט עירוני באישור הנהלת העירייה לצורך המוצג לה. צרכי הבינוי מגוונים והם מוצגים על ידי היחידה האסטרטגית בראיה כלל עירונית וכן על ידי המינהלים כצרכים של היחידות הכפופות להם.
היחידה האסטרטגית, צוות התכנון והמינהל הרלוונטי יאתרו מגרש עבור הצורך המבוקש. הממונה העירוני, לאחר בחינת הצורך והמגרש עבורו, יחליט על העיתוי של קידום בדיקת היתכנות לפרויקט.