לחות יחסית – הקרבה לים מגדילה את הלחות היחסית הממוצעת בכל ימות השנה. הממוצע היומי של הלחות היחסית בתל אביב הוא מהגבוהים בארץ. ניכרת באזור תופעת “הגל הכפול” במהלך השנתי של הלחות – שני שיאים בחורף ובקיץ, ושתי עונות שפל בסתיו ובאביב.
לחות יחסית – הקרבה לים מגדילה את הלחות היחסית הממוצעת בכל ימות השנה. הממוצע היומי של הלחות היחסית בתל אביב הוא מהגבוהים בארץ. ניכרת באזור תופעת “הגל הכפול” במהלך השנתי של הלחות – שני שיאים בחורף ובקיץ, ושתי עונות שפל בסתיו ובאביב.
תחילתו של פרויקט עירוני באישור הנהלת העירייה לצורך המוצג לה. צרכי הבינוי מגוונים והם מוצגים על ידי היחידה האסטרטגית בראיה כלל עירונית וכן על ידי המינהלים כצרכים של היחידות הכפופות להם.
היחידה האסטרטגית, צוות התכנון והמינהל הרלוונטי יאתרו מגרש עבור הצורך המבוקש. הממונה העירוני, לאחר בחינת הצורך והמגרש עבורו, יחליט על העיתוי של קידום בדיקת היתכנות לפרויקט.