בידוד תרמי מהווה מרכיב חשוב להתייעלות אנרגטית של המבנה. בתל אביב יפו, עיר צפופה הסובלת מתופעת אי החום העירוני, חשובה הגנת המסה התרמית מפני קרינת השמש בקיץ. לפיכך, ההמלצה היא לבודד את המסה התרמית מבחוץ, ככל הניתן. יתוכנן ויבוצע בידוד תרמי מוגבר לחדרים בהם נדרש. יושם דגש על בידוד תרמי ומחסום אדים לגשרי הקור, למניעת הצטברות מי עיבוי, בהתחשב ברמת הלחות הגבוהה בחללים. הבידוד התרמי של הבניינים יעמוד בדרישות תייי 5282 חלק 2 בדירוג אנרגטי B, על פי הגישה המרשמית או לפי השיטה התפקודית עייי סימולציה בתוכנה מוכרת ומאושרת, בהתאם לאזור האקלים.
