קירות בחזית המגרש:1. יעוצבו בהתאם להוראות מסמך “הנחיות מרחביות – פיתוח המגרש – עיריית תל אביב יפו, 18.9.2017. 2. קיר הפונה לחזית רחוב או למרחב ציבורי ישתלב בהיבטי עיצוב, חומרי גמר וגוון עם הקירות הגובלים לאורך דופן המרחב הציבורי. החלק העליון של הקיר והגדר יהיו אופקיים.
קירות בחזית המגרש:1. יעוצבו בהתאם להוראות מסמך “הנחיות מרחביות – פיתוח המגרש – עיריית תל אביב יפו, 18.9.2017. 2. קיר הפונה לחזית רחוב או למרחב ציבורי ישתלב בהיבטי עיצוב, חומרי גמר וגוון עם הקירות הגובלים לאורך דופן המרחב הציבורי. החלק העליון של הקיר והגדר יהיו אופקיים.
תכנון תגמירי פיתוח החוץ יכלול שימוש בחומרים המונעים את תופעת “אי החום העירוני”. חומרי הגמר יהיו בצבעים בהירים. לפירוט נוסף ראה בפרק פיתוח השטח ואדריכלות הנוף.
תכנון תגמירי פיתוח החוץ יכלול שימוש בחומרים המונעים את תופעת “אי החום העירוני”. חומרי הגמר יהיו בצבעים בהירים. לפירוט נוסף ראה בפרק פיתוח השטח ואדריכלות הנוף.
צמצום תופעת “אי החום העירוני”:1. תכנון החזיתות (פרט לחזית הצפונית מובהקת) יכלול שימוש בחומרים בהירים בשטח 80% מהחזית, כדי להקטין את עוצמת קליטת קרינת השמש.
צמצום תופעת “אי החום העירוני”:1. תכנון החזיתות (פרט לחזית הצפונית מובהקת) יכלול שימוש בחומרים בהירים בשטח 80% מהחזית, כדי להקטין את עוצמת קליטת קרינת השמש.
ריצוף חוץ:1. לא יותר שימוש בעץ איפאה. דקים יבוצעו מעץ בעל אישור FSC או בתחליפי עץ (כדוגמת במבוק / MOXO). 2. יוקפד על ריצוף חוץ בחומרים טבעיים (פרט לאבן טבעית) בשילוב בין חומרים, כגון: דק עץ מלוחות כדוגמת במבוק על תשתית עץ אורן, חול תקני, יציקת גומי, אבנים משתלבות בעלות פאזה, איכותיות תוך יישום איכותי למניעת שקיעה/התרוממות. 3.לא יותקן דק ביציאה מכיתה לחצר או מרפסת. 4.לא יותר לרצף שבילים ורחבות שעל הקרקע באריחי גרניט פורצלן, לרבות אריחים דמויי דק.
ריצוף חוץ:1. לא יותר שימוש בעץ איפאה. דקים יבוצעו מעץ בעל אישור FSC או בתחליפי עץ (כדוגמת במבוק / MOXO). 2. יוקפד על ריצוף חוץ בחומרים טבעיים (פרט לאבן טבעית) בשילוב בין חומרים, כגון: דק עץ מלוחות כדוגמת במבוק על תשתית עץ אורן, חול תקני, יציקת גומי, אבנים משתלבות בעלות פאזה, איכותיות תוך יישום איכותי […]
גימור קירות חוץ חזיתות בבניה קונבנציונלית1. במידה ויתאפשר, באישור מיוחד חיפוי אבן בחזיתות, לאחר קבלת אישור מיוחד, במינון נמוך. 2. במידה ויידרש חיפוי אבן, לא יבוצע חיפוי אבן בהדבקה. 3. בשאר חלקי מעטפת הבניין, בהם אין חיפוי אבן, יבוצע טיח חוץ ושכבת שליכט צבעוני. 4. המבנה לא יטוייח בטיח גס מכל סוג שהוא. פני השטח החיצוניים של כל מבנה, עד גובה של לפחות 150 ס”מ , יהיו ישרים וחלקים מכל בליטה וחספוס (טיח בגירעון 150M).
גימור קירות חוץ חזיתות בבניה קונבנציונלית1. במידה ויתאפשר, באישור מיוחד חיפוי אבן בחזיתות, לאחר קבלת אישור מיוחד, במינון נמוך. 2. במידה ויידרש חיפוי אבן, לא יבוצע חיפוי אבן בהדבקה. 3. בשאר חלקי מעטפת הבניין, בהם אין חיפוי אבן, יבוצע טיח חוץ ושכבת שליכט צבעוני. 4. המבנה לא יטוייח בטיח גס מכל סוג שהוא. פני השטח […]
גימור קירות חוץ חזיתות בבניה טרומית /מתועשת: ייקבע פרטנית בכל פרויקט.
גימור קירות חוץ חזיתות בבניה טרומית /מתועשת: ייקבע פרטנית בכל פרויקט.
כללי:1. ככלל, חיפוי החוץ יהא טיח חוץ בגמר שליכט אקרילי. יאושר שילוב במינון נמוך, עד 20%, משטח טיח החוץ, של חיפויי החוץ המהווים מוצרי מדף בעלי ישימות התקנה, בצבעים גמישים ורחיצים או ציפויים קשיחים. 2. ככלל, לא יבוצעו חיפויי אבן למעט במקרים מיוחדים, לאחר קבלת אישור מיוחד. חיפוי אבן טבעית, ככל שיבוצע, ייעשה בהתאם לת”י 2378 על חלקיו ובהתאם לשיטת החיפוי. בחירת סוג האבן תהיה בהתאם לסביבה ותנאיה ובהתאם לשיטת חיפוי עפ”י ת”י 2378 חלק 1. 3. בקומת הקרקע, חיפוי קירות החוץ יהיה בחומרים עמידים, רחיצים ואנטי ונדאליים. ראה הנחיות בפרק עיצוב עירוני. 4. ככל הניתן, עד גובה 1.50 מ’ מפני הקרקע יבוצע טיח אקרילי. לא יאושר שימוש בחיפוי HPL.
כללי:1. ככלל, חיפוי החוץ יהא טיח חוץ בגמר שליכט אקרילי. יאושר שילוב במינון נמוך, עד 20%, משטח טיח החוץ, של חיפויי החוץ המהווים מוצרי מדף בעלי ישימות התקנה, בצבעים גמישים ורחיצים או ציפויים קשיחים. 2. ככלל, לא יבוצעו חיפויי אבן למעט במקרים מיוחדים, לאחר קבלת אישור מיוחד. חיפוי אבן טבעית, ככל שיבוצע, ייעשה בהתאם לת”י […]
1. על גבי קירות/מחיצות בנויות מבלוקים או ש”ע, יבוצע טיח פנים רגיל, שתי שכבות, מיושר בסרגל בשני כיוונים, מעובד בעיבוד לבד וצביעה בסופרקריל או ש”ע (למעט בחדרים רטובים).2. בכל הפינות החופשיות תבוצענה “פינות טיח” עד גובה 240 ס”מ מהרצפה, ובנישות לדלתות עד גובה 205 ס”מ או חומר אחר בבנייה מתועשת באישור מיוחד.
1. על גבי קירות/מחיצות בנויות מבלוקים או ש”ע, יבוצע טיח פנים רגיל, שתי שכבות, מיושר בסרגל בשני כיוונים, מעובד בעיבוד לבד וצביעה בסופרקריל או ש”ע (למעט בחדרים רטובים).2. בכל הפינות החופשיות תבוצענה “פינות טיח” עד גובה 240 ס”מ מהרצפה, ובנישות לדלתות עד גובה 205 ס”מ או חומר אחר בבנייה מתועשת באישור מיוחד.
1. במחסנים ובחללים טכניים, בתקרות השירותים (אלא אם תבוצע תקרת תותב) יבוצע טיח רגיל וסיד סינטטי ובציעה בצבע דוחה פטריות “אל עובש” / “אקרינול” או ש”ע.2. תקרות אקוסטיות במסדרונות, במעברים ובחללי לימוד חוץ-כיתתיים, במשרדים וכדומה, יהיו מאריחים מינרליים במידות 60/60 ס”מ בעלי מקדם בליעה NRC=0.75. החומרים יהיו עמידי אש בהתאם להנחיית יועץ הבטיחות. 3. בחללים אלה, יתאפשר שילוב מינורי של תקרות גבס בהיקף של התקרות האקוסטיות. 4. באזורים רטובים (כגון שירותים וכדומה) התקרות הנ”ל תהינה עמידות ב-95% לחות.
1. במחסנים ובחללים טכניים, בתקרות השירותים (אלא אם תבוצע תקרת תותב) יבוצע טיח רגיל וסיד סינטטי ובציעה בצבע דוחה פטריות “אל עובש” / “אקרינול” או ש”ע.2. תקרות אקוסטיות במסדרונות, במעברים ובחללי לימוד חוץ-כיתתיים, במשרדים וכדומה, יהיו מאריחים מינרליים במידות 60/60 ס”מ בעלי מקדם בליעה NRC=0.75. החומרים יהיו עמידי אש בהתאם להנחיית יועץ הבטיחות. 3. בחללים […]
צביעת קירות פנים:1. על גבי טיח הפנים או שליכט או בגר או גבס, יעשה שימוש בצבעים על בסיס מים או צבעים המוגדרים כצבעים ידידותיים לסביבה בעלי VOC נמוך מ-0.20 g/L. 2. הקירות יצבעו בצבע אקרילי על שכבת יסוד קושר. 3. התקרות ייצבעו בסיד סינתטי על בסיס מים. 4. במרחב המוגן יבוצע בגר עם שפכטל. 5. בשירותים תברואיים ייצבעו האזורים הבלתי מחופים בקרמיקה בסיד סינטטי דוחה פטריות וצבע “אל עובש” / “אקרינול” או ש”ע.
צביעת קירות פנים:1. על גבי טיח הפנים או שליכט או בגר או גבס, יעשה שימוש בצבעים על בסיס מים או צבעים המוגדרים כצבעים ידידותיים לסביבה בעלי VOC נמוך מ-0.20 g/L. 2. הקירות יצבעו בצבע אקרילי על שכבת יסוד קושר. 3. התקרות ייצבעו בסיד סינתטי על בסיס מים. 4. במרחב המוגן יבוצע בגר עם שפכטל. 5. […]