ככל שיוגדר עייי המזמין, הגגות, ככל הניתן, יותאמו לקליטת מערכות פוטו-וולטאיות וגשר למעבר תפעול ותחזוקה. ציוד מיזוג האוויר וכדומה על הגגות לא יבלוט מעל קו מעקה הגג.
ככל שיוגדר עייי המזמין, הגגות, ככל הניתן, יותאמו לקליטת מערכות פוטו-וולטאיות וגשר למעבר תפעול ותחזוקה. ציוד מיזוג האוויר וכדומה על הגגות לא יבלוט מעל קו מעקה הגג.
תכנית העיצוב של והפיתוח כפי שאושרה על ידי הוועדה המקומית/ מהנדס העיר.
תכנית העיצוב של והפיתוח כפי שאושרה על ידי הוועדה המקומית/ מהנדס העיר.
יוקפד על הושבה נאותה של המבנה בטופוגרפיה הקיימת בקישור לממשק בין הבניין והחצר אל הרחוב העירוני.
יוקפד על הושבה נאותה של המבנה בטופוגרפיה הקיימת בקישור לממשק בין הבניין והחצר אל הרחוב העירוני.
יועדף, ככל הניתן כי הכניסה הראשית למבנה תהיה מהרחוב המשני (לאור תנועת רכב פחותה) הגובל במגרש בקו בניין מינימלי. מיקום הכניסה יתואם עם צוות תכנון העיר הרלוונטי ומינהל קהילה.
יועדף, ככל הניתן כי הכניסה הראשית למבנה תהיה מהרחוב המשני (לאור תנועת רכב פחותה) הגובל במגרש בקו בניין מינימלי. מיקום הכניסה יתואם עם צוות תכנון העיר הרלוונטי ומינהל קהילה.
העמדת המבנה במגרש תשאף להשתמש במבנה כגדר, על מנת למזער את הצורך בגדרות מוסדיות במרחב הציבורי.
העמדת המבנה במגרש תשאף להשתמש במבנה כגדר, על מנת למזער את הצורך בגדרות מוסדיות במרחב הציבורי.
ככל הניתן, יש להיעזר במודל ההצללות בשלב מוקדם של העמדת המבנה ומיקום החצרות, על מנת לא למנוע זכויות שמש של בניינים אחרם ועל מנת לנצל הצללה עצמית של המבנה וצל מבניינים סמוכים לקבלת הצללה בקץ וחשיפה לשמש בחורף.
ככל הניתן, יש להיעזר במודל ההצללות בשלב מוקדם של העמדת המבנה ומיקום החצרות, על מנת לא למנוע זכויות שמש של בניינים אחרם ועל מנת לנצל הצללה עצמית של המבנה וצל מבניינים סמוכים לקבלת הצללה בקץ וחשיפה לשמש בחורף.
הגדרת צרכים עירוניים באגף לתכנון אסטרטגי / צוותי התכנון ארוך הטווח.
הגדרת צרכים עירוניים באגף לתכנון אסטרטגי / צוותי התכנון ארוך הטווח.
הנחיות המזמין הפרטניות.
הנחיות המזמין הפרטניות.
כלל המערכות במבנה ימוספרו ויסומנו בשיטה אחידה, בשלב התכנון, לצורך זיהוי חד ערכי של כל מערכת וניהולה בזמן ההפעלה.
כלל המערכות במבנה ימוספרו ויסומנו בשיטה אחידה, בשלב התכנון, לצורך זיהוי חד ערכי של כל מערכת וניהולה בזמן ההפעלה.
הנחיות היחידה האסטרטגית וצוותי תכנון – אגף תכנון העיר.
הנחיות היחידה האסטרטגית וצוותי תכנון – אגף תכנון העיר.