קירות מסך ככל שיבוצעו, ישולבו במינון נמוך.
קירות מסך ככל שיבוצעו, ישולבו במינון נמוך.
ום ובוהק הגגות יחופו באופן המונע היווצרות חום ובוהק, עייי שימוש במרקמים בגוונים המצמצמים את תופעת “יאי החום העירונייי: יעשה שימוש בגוונים בהירים בעלי מקדם החזרה גבוה מ- 0.65, או/וגם ערך 6 LRV גבוה מ- 0.65.
ום ובוהק הגגות יחופו באופן המונע היווצרות חום ובוהק, עייי שימוש במרקמים בגוונים המצמצמים את תופעת “יאי החום העירונייי: יעשה שימוש בגוונים בהירים בעלי מקדם החזרה גבוה מ- 0.65, או/וגם ערך 6 LRV גבוה מ- 0.65.
ככל שיוגדר עייי המזמין, ישולבו פתרונות של ייגג כחוליי: מערכות להשהיית מי-נגר לפי מפרט מתאים כמפורט בדויים ההידרולוג, ובאישור אגף מבני ציבור ואדריכל העיר.
ככל שיוגדר עייי המזמין, ישולבו פתרונות של ייגג כחוליי: מערכות להשהיית מי-נגר לפי מפרט מתאים כמפורט בדויים ההידרולוג, ובאישור אגף מבני ציבור ואדריכל העיר.
הגגות יעוצבו כייחזית חמישית”, תוך הקפדה על נראות אסטטית ומסודרת של כל גג מגושי המבנים המשקיפים עליו. רכיבים על גג המבנה יהיו מוסתרים בהתאמה.
הגגות יעוצבו כייחזית חמישית”, תוך הקפדה על נראות אסטטית ומסודרת של כל גג מגושי המבנים המשקיפים עליו. רכיבים על גג המבנה יהיו מוסתרים בהתאמה.
ככל שיוגדר עייי המזמין, הגגות, ככל הניתן, יותאמו לקליטת מערכות פוטו-וולטאיות וגשר למעבר תפעול ותחזוקה. ציוד מיזוג האוויר וכדומה על הגגות לא יבלוט מעל קו מעקה הגג.
ככל שיוגדר עייי המזמין, הגגות, ככל הניתן, יותאמו לקליטת מערכות פוטו-וולטאיות וגשר למעבר תפעול ותחזוקה. ציוד מיזוג האוויר וכדומה על הגגות לא יבלוט מעל קו מעקה הגג.
תכנית העיצוב של והפיתוח כפי שאושרה על ידי הוועדה המקומית/ מהנדס העיר.
תכנית העיצוב של והפיתוח כפי שאושרה על ידי הוועדה המקומית/ מהנדס העיר.
יוקפד על הושבה נאותה של המבנה בטופוגרפיה הקיימת בקישור לממשק בין הבניין והחצר אל הרחוב העירוני.
יוקפד על הושבה נאותה של המבנה בטופוגרפיה הקיימת בקישור לממשק בין הבניין והחצר אל הרחוב העירוני.
יועדף, ככל הניתן כי הכניסה הראשית למבנה תהיה מהרחוב המשני (לאור תנועת רכב פחותה) הגובל במגרש בקו בניין מינימלי. מיקום הכניסה יתואם עם צוות תכנון העיר הרלוונטי ומינהל קהילה.
יועדף, ככל הניתן כי הכניסה הראשית למבנה תהיה מהרחוב המשני (לאור תנועת רכב פחותה) הגובל במגרש בקו בניין מינימלי. מיקום הכניסה יתואם עם צוות תכנון העיר הרלוונטי ומינהל קהילה.
העמדת המבנה במגרש תשאף להשתמש במבנה כגדר, על מנת למזער את הצורך בגדרות מוסדיות במרחב הציבורי.
העמדת המבנה במגרש תשאף להשתמש במבנה כגדר, על מנת למזער את הצורך בגדרות מוסדיות במרחב הציבורי.
ככל הניתן, יש להיעזר במודל ההצללות בשלב מוקדם של העמדת המבנה ומיקום החצרות, על מנת לא למנוע זכויות שמש של בניינים אחרם ועל מנת לנצל הצללה עצמית של המבנה וצל מבניינים סמוכים לקבלת הצללה בקץ וחשיפה לשמש בחורף.
ככל הניתן, יש להיעזר במודל ההצללות בשלב מוקדם של העמדת המבנה ומיקום החצרות, על מנת לא למנוע זכויות שמש של בניינים אחרם ועל מנת לנצל הצללה עצמית של המבנה וצל מבניינים סמוכים לקבלת הצללה בקץ וחשיפה לשמש בחורף.