כל אביזרי המערכות, צנרת, פתחי המערכות וכדומה, ישולבו באופן מוסתר ומוצנע בבינוי ובעיצוב חזיתות המבנים, מבחינת מיקום, מפלס, גוון ועיצוב בהטמנה כנדרש, בגומחות מתאימות ובשוחות תשתיו מתאימות, כגון: גומחות לארונות חשמל ותקשורת, תשתיות ורת, רת, ציבוריות של הרשויות וחברות התקשורת וכדומה.
כל אביזרי המערכות, צנרת, פתחי המערכות וכדומה, ישולבו באופן מוסתר ומוצנע בבינוי ובעיצוב חזיתות המבנים, מבחינת מיקום, מפלס, גוון ועיצוב בהטמנה כנדרש, בגומחות מתאימות ובשוחות תשתיו מתאימות, כגון: גומחות לארונות חשמל ותקשורת, תשתיות ורת, רת, ציבוריות של הרשויות וחברות התקשורת וכדומה.
חיבורי כבילה/צנרת למבנים יהיו תת-קרקעיים בלבד.
חיבורי כבילה/צנרת למבנים יהיו תת-קרקעיים בלבד.
אלמנטים הנדרשים להצבה בגבול המגרש, כגון: מדי מים, ישולבו בגדר החזית תוך שמירה על נראות מיטבית לרחוב ולהולכי הרגל.
אלמנטים הנדרשים להצבה בגבול המגרש, כגון: מדי מים, ישולבו בגדר החזית תוך שמירה על נראות מיטבית לרחוב ולהולכי הרגל.
ככל שהבניין יהיה בקו 0, האלמנטים ישולבו החזית המבנה.
ככל שהבניין יהיה בקו 0, האלמנטים ישולבו החזית המבנה.
בקירות החיצוניים, יש להימנע מבליטות או גופים ארכיטקטוניים שיאפשרו טיפוס לגובה או פגיעה כתוצאה מהיתקלות (פנים וחוץ).
בקירות החיצוניים, יש להימנע מבליטות או גופים ארכיטקטוניים שיאפשרו טיפוס לגובה או פגיעה כתוצאה מהיתקלות (פנים וחוץ).
במבני קהילה בהם נדרש ביתן אבטחה/שומר, יועדף תכנון המשלב מבנה ביתן שומר עם מבנה אשפה כחלק מהמכלול הבנוי או/וגם כחלק ממערך הגידור, כולל חדרי מחזור הכוללים את כל החומרים המוצעים למחזור עייי עירית תייא ותאגידי המחזור, לרבות מחזור בגדים. ניתן לשלב במבנה זה אזור המתנה, הצללה/הגנה מפני גשם (מבפנים ומבחוץ), חניית אופניים וכדומה, ובהתאם להוראות והנחיות טיוטה מחלקת הבטחון של עיריית תל אביב – יפו.
במבני קהילה בהם נדרש ביתן אבטחה/שומר, יועדף תכנון המשלב מבנה ביתן שומר עם מבנה אשפה כחלק מהמכלול הבנוי או/וגם כחלק ממערך הגידור, כולל חדרי מחזור הכוללים את כל החומרים המוצעים למחזור עייי עירית תייא ותאגידי המחזור, לרבות מחזור בגדים. ניתן לשלב במבנה זה אזור המתנה, הצללה/הגנה מפני גשם (מבפנים ומבחוץ), חניית אופניים וכדומה, ובהתאם להוראות […]
לא יתאפשרו דלתות מסתורי מתקני אשפה, מערכות וכדומה, הבולטים כלפי חוץ ולא יאושרו דלתות מסתורים הנפתחות אל הרחוב והמהוות מכשול למשתמשים.
לא יתאפשרו דלתות מסתורי מתקני אשפה, מערכות וכדומה, הבולטים כלפי חוץ ולא יאושרו דלתות מסתורים הנפתחות אל הרחוב והמהוות מכשול למשתמשים.
ככלל, ביתן שומר, מתקני אצירת אשפה, תשתיות ומערכות יכללו בתוך הנפח הבנוי ויהיו מוסתרים, ככל הניתן, ובהתאם לתכנית “יציי.
ככלל, ביתן שומר, מתקני אצירת אשפה, תשתיות ומערכות יכללו בתוך הנפח הבנוי ויהיו מוסתרים, ככל הניתן, ובהתאם לתכנית “יציי.
תותאם ההצללה לכל כיוון חזית, בהתאם להנחיות יועץ הבניה הירוקה, בין היתר, ובהתאם להנחיות יועץ האקלים. יודגשו הכניסות למבנה, והן יקבלו הגנה אקלימית. יש להגן על הכניסות התפעוליות מרוח ומגשם.
תותאם ההצללה לכל כיוון חזית, בהתאם להנחיות יועץ הבניה הירוקה, בין היתר, ובהתאם להנחיות יועץ האקלים. יודגשו הכניסות למבנה, והן יקבלו הגנה אקלימית. יש להגן על הכניסות התפעוליות מרוח ומגשם.
קירות מסך ככל שיבוצעו, ישולבו במינון נמוך.
קירות מסך ככל שיבוצעו, ישולבו במינון נמוך.