גובה נטו מזערי של הקומה לאחר התקנת מערכות או תקרת תותב .יהיה 300 סיימ
גובה נטו מזערי של הקומה לאחר התקנת מערכות או תקרת תותב .יהיה 300 סיימ
פירוט הדרישות ראה בפרק ייחללים אופיינייםיי בכל פרק יעודי.
פירוט הדרישות ראה בפרק ייחללים אופיינייםיי בכל פרק יעודי.
שטחי החללים האופייניים הראשיים מפורטים בדפי החדר בפרק ב’.
שטחי החללים האופייניים הראשיים מפורטים בדפי החדר בפרק ב’.
כל החללים האופייניים (ככל שתפורט הדרישה עבורם בפרוגרמה) יתוכננו בהתאם להנחיות הפרוגרמה המפורטת של מינהל קהילה.
כל החללים האופייניים (ככל שתפורט הדרישה עבורם בפרוגרמה) יתוכננו בהתאם להנחיות הפרוגרמה המפורטת של מינהל קהילה.
נדרשת נצפות נאותה מהרחוב ונצפות נאותה ממבנים גובלים (ראה הנחיות לגבי ייהחזית החמישיתיי). רכיבים על גג המבנה יהיו מוסתרים בהתאמה.
נדרשת נצפות נאותה מהרחוב ונצפות נאותה ממבנים גובלים (ראה הנחיות לגבי ייהחזית החמישיתיי). רכיבים על גג המבנה יהיו מוסתרים בהתאמה.
שטחי החללים האופייניים מפורטים בפרוגרמות של מינהל קהילה, לפי יעוד המבנה/מבנה משולב יעודים.
שטחי החללים האופייניים מפורטים בפרוגרמות של מינהל קהילה, לפי יעוד המבנה/מבנה משולב יעודים.
מערכות המוצגות על הגג לא תבלוטנה מעל קו מעקה הגג.
מערכות המוצגות על הגג לא תבלוטנה מעל קו מעקה הגג.
כל אביזרי המערכות, צנרת, פתחי המערכות וכדומה, ישולבו באופן מוסתר ומוצנע בבינוי ובעיצוב חזיתות המבנים, מבחינת מיקום, מפלס, גוון ועיצוב בהטמנה כנדרש, בגומחות מתאימות ובשוחות תשתיו מתאימות, כגון: גומחות לארונות חשמל ותקשורת, תשתיות ורת, רת, ציבוריות של הרשויות וחברות התקשורת וכדומה.
כל אביזרי המערכות, צנרת, פתחי המערכות וכדומה, ישולבו באופן מוסתר ומוצנע בבינוי ובעיצוב חזיתות המבנים, מבחינת מיקום, מפלס, גוון ועיצוב בהטמנה כנדרש, בגומחות מתאימות ובשוחות תשתיו מתאימות, כגון: גומחות לארונות חשמל ותקשורת, תשתיות ורת, רת, ציבוריות של הרשויות וחברות התקשורת וכדומה.
חיבורי כבילה/צנרת למבנים יהיו תת-קרקעיים בלבד.
חיבורי כבילה/צנרת למבנים יהיו תת-קרקעיים בלבד.
במבני קהילה בהם נדרש ביתן אבטחה/שומר, יועדף תכנון המשלב מבנה ביתן שומר עם מבנה אשפה כחלק מהמכלול הבנוי או/וגם כחלק ממערך הגידור, כולל חדרי מחזור הכוללים את כל החומרים המוצעים למחזור עייי עירית תייא ותאגידי המחזור, לרבות מחזור בגדים. ניתן לשלב במבנה זה אזור המתנה, הצללה/הגנה מפני גשם (מבפנים ומבחוץ), חניית אופניים וכדומה, ובהתאם להוראות והנחיות טיוטה מחלקת הבטחון של עיריית תל אביב – יפו.
במבני קהילה בהם נדרש ביתן אבטחה/שומר, יועדף תכנון המשלב מבנה ביתן שומר עם מבנה אשפה כחלק מהמכלול הבנוי או/וגם כחלק ממערך הגידור, כולל חדרי מחזור הכוללים את כל החומרים המוצעים למחזור עייי עירית תייא ותאגידי המחזור, לרבות מחזור בגדים. ניתן לשלב במבנה זה אזור המתנה, הצללה/הגנה מפני גשם (מבפנים ומבחוץ), חניית אופניים וכדומה, ובהתאם להוראות […]