פתרונות הצללה פיסיים יהוו חלק מהשפה העיצובית של מבני קהילה בעיר. הצללות תיושמנה על הפתחים כולל כניסות למבנה. אמצעי הצללה ישולבו בתכנון משלב מוקדם וראשוני. בהתאם לשיקולי הבטחון ישולבו הסורגים בהצללות.
פתרונות הצללה פיסיים יהוו חלק מהשפה העיצובית של מבני קהילה בעיר. הצללות תיושמנה על הפתחים כולל כניסות למבנה. אמצעי הצללה ישולבו בתכנון משלב מוקדם וראשוני. בהתאם לשיקולי הבטחון ישולבו הסורגים בהצללות.
תכנית העיצוב של והפיתוח כפי שאושרה על ידי הוועדה המקומית/ מהנדס העיר.
תכנית העיצוב של והפיתוח כפי שאושרה על ידי הוועדה המקומית/ מהנדס העיר.
השפה העיצובית האדריכלית נובעת מהמטרות הפונקציונאליות של המבנה, התייחסות אל הסביבה הקרובה, התאמה לרובע/שכונה/אופי
השפה העיצובית האדריכלית נובעת מהמטרות הפונקציונאליות של המבנה, התייחסות אל הסביבה הקרובה, התאמה לרובע/שכונה/אופי
יוקפד על הושבה נאותה של המבנה בטופוגרפיה הקיימת בקישור לממשק בין הבניין והחצר אל הרחוב העירוני.
יוקפד על הושבה נאותה של המבנה בטופוגרפיה הקיימת בקישור לממשק בין הבניין והחצר אל הרחוב העירוני.
הנחיות מהנדס העיר/ אדריכל העיר.
הנחיות מהנדס העיר/ אדריכל העיר.
יועדף, ככל הניתן כי הכניסה הראשית למבנה תהיה מהרחוב המשני (לאור תנועת רכב פחותה) הגובל במגרש בקו בניין מינימלי. מיקום הכניסה יתואם עם צוות תכנון העיר הרלוונטי ומינהל קהילה.
יועדף, ככל הניתן כי הכניסה הראשית למבנה תהיה מהרחוב המשני (לאור תנועת רכב פחותה) הגובל במגרש בקו בניין מינימלי. מיקום הכניסה יתואם עם צוות תכנון העיר הרלוונטי ומינהל קהילה.
העמדת המבנה במגרש תשאף להשתמש במבנה כגדר, על מנת למזער את הצורך בגדרות מוסדיות במרחב הציבורי.
העמדת המבנה במגרש תשאף להשתמש במבנה כגדר, על מנת למזער את הצורך בגדרות מוסדיות במרחב הציבורי.
ככל הניתן, יש להיעזר במודל ההצללות בשלב מוקדם של העמדת המבנה ומיקום החצרות, על מנת לא למנוע זכויות שמש של בניינים אחרם ועל מנת לנצל הצללה עצמית של המבנה וצל מבניינים סמוכים לקבלת הצללה בקץ וחשיפה לשמש בחורף.
ככל הניתן, יש להיעזר במודל ההצללות בשלב מוקדם של העמדת המבנה ומיקום החצרות, על מנת לא למנוע זכויות שמש של בניינים אחרם ועל מנת לנצל הצללה עצמית של המבנה וצל מבניינים סמוכים לקבלת הצללה בקץ וחשיפה לשמש בחורף.
הגדרת צרכים עירוניים באגף לתכנון אסטרטגי / צוותי התכנון ארוך הטווח.
הגדרת צרכים עירוניים באגף לתכנון אסטרטגי / צוותי התכנון ארוך הטווח.
הנחיות היחידה האסטרטגית וצוותי תכנון – אגף תכנון העיר.
הנחיות היחידה האסטרטגית וצוותי תכנון – אגף תכנון העיר.