ככל הניתן, יש להיעזר במודל ההצללות בשלב מוקדם של העמדת המבנה ומיקום החצרות, על מנת לא למנוע זכויות שמש של בניינים אחרם ועל מנת לנצל הצללה עצמית של המבנה וצל מבניינים סמוכים לקבלת הצללה בקץ וחשיפה לשמש בחורף.
ככל הניתן, יש להיעזר במודל ההצללות בשלב מוקדם של העמדת המבנה ומיקום החצרות, על מנת לא למנוע זכויות שמש של בניינים אחרם ועל מנת לנצל הצללה עצמית של המבנה וצל מבניינים סמוכים לקבלת הצללה בקץ וחשיפה לשמש בחורף.
הגדרת צרכים עירוניים באגף לתכנון אסטרטגי / צוותי התכנון ארוך הטווח.
הגדרת צרכים עירוניים באגף לתכנון אסטרטגי / צוותי התכנון ארוך הטווח.
במידה ובמגרש לא מוצו התכסית, נפח וזכויות הבניה, תבוצע בחינת תכנון תשתיות האלקטרומכניות, בהיבט טכנו- כלכלי למצב העתידי.
במידה ובמגרש לא מוצו התכסית, נפח וזכויות הבניה, תבוצע בחינת תכנון תשתיות האלקטרומכניות, בהיבט טכנו- כלכלי למצב העתידי.
תכנון מבנה במגרש (שבייצ, שצייפ, מגורים/מסחר/משולב), יכלול תכנון של כלל מערך התשתיות עבור כל המגרש, בראייה של גידול עתידי.
תכנון מבנה במגרש (שבייצ, שצייפ, מגורים/מסחר/משולב), יכלול תכנון של כלל מערך התשתיות עבור כל המגרש, בראייה של גידול עתידי.
מיקום מועדף לחדרי מערכות תשתית הנדסית בקומת הקרקע או במרתף הנגיש עייי מדרגות.
מיקום מועדף לחדרי מערכות תשתית הנדסית בקומת הקרקע או במרתף הנגיש עייי מדרגות.
ההכנות לתוספת הבניה העתידית, תכלול הכנה לקומה נוספת כפונקציה של התבייע בתא השטח, לרבות: הכנה לחדרי מדרגות מוגנים, הכנה לאמצעי תעבורה אנכיים, מאגרי מים, חדר שנאים של חברת החשמל ומרכז אנרגיה.
ההכנות לתוספת הבניה העתידית, תכלול הכנה לקומה נוספת כפונקציה של התבייע בתא השטח, לרבות: הכנה לחדרי מדרגות מוגנים, הכנה לאמצעי תעבורה אנכיים, מאגרי מים, חדר שנאים של חברת החשמל ומרכז אנרגיה.
הנחיות לבניה במבנים יבילים קלים, אינן נכללות במדריך זה.
הנחיות לבניה במבנים יבילים קלים, אינן נכללות במדריך זה.
במידה והמגרש מאפשר גידול גידול עתידי, יש לשאוף לכך שהתכסית תאפשר תכנון מיטבי על מנת למצות את פוטנציאל המימוש העתידי.
במידה והמגרש מאפשר גידול גידול עתידי, יש לשאוף לכך שהתכסית תאפשר תכנון מיטבי על מנת למצות את פוטנציאל המימוש העתידי.
מבני ציבור לקהילה ייבנו בבנייה קשיחה עם שלד ומעטפת מבטון מזוין לרבות הגגות, בבנייה קונבנציונאלית, בבנייה טרומית או בבנייה מתועשת.
מבני ציבור לקהילה ייבנו בבנייה קשיחה עם שלד ומעטפת מבטון מזוין לרבות הגגות, בבנייה קונבנציונאלית, בבנייה טרומית או בבנייה מתועשת.
מדריך זה מנחה עבור בניה חדשה ועבור שיפוצי עומק במבנים קיימים.
מדריך זה מנחה עבור בניה חדשה ועבור שיפוצי עומק במבנים קיימים.