1. כל החומרים, המוצרים והתגמירים יהיו מסוג ומאיכות מעולים, חדשים, סוג א’, מתאימים לייעודם, ובטוחים לשימוש בכל היבט של בטיחות, ארגונומיה ואיכות סביבה.2. כל החומרים, המוצרים, התגמירים, פרטי ההתקנה והחיבור, טעונים אישור המזמין בטרם העברת התכניות לקבלן. יש לקבל את אישור מנהל הפרויקט ההנדסי לפני רכישתם והבאתם לאתר. 3. יועדפו חומרים לרכיבים המתועשים בבניין מחומרים בעלי תו ירוק או תו של ארגון מוכר במדינות ה-OECD או תו של ארגון החבר ב-GEN. 4. יועדפו חומרים או/וגם רכיבים בעלי 10% תכולת חומר ממוחזר, העומדים בדרישות של תקנים ישראליים ומפרטי תו ירוק או של תקנים בינלאומיים. 5. כל החומרים והרכיבים המתועשים לחיפויי פנים במבנה, יעמדו בדרישות לרמות פליטה של תרכובות אורגניות נדיפות (VOC) המפורטות בתקן ישראלי רלוונטי או במפרט ירוק רלוונטי של מכון התקנים הישראלי או בדרישות במסמכים של ארגון החבר ב-GEN.
1. כל החומרים, המוצרים והתגמירים יהיו מסוג ומאיכות מעולים, חדשים, סוג א’, מתאימים לייעודם, ובטוחים לשימוש בכל היבט של בטיחות, ארגונומיה ואיכות סביבה.2. כל החומרים, המוצרים, התגמירים, פרטי ההתקנה והחיבור, טעונים אישור המזמין בטרם העברת התכניות לקבלן. יש לקבל את אישור מנהל הפרויקט ההנדסי לפני רכישתם והבאתם לאתר. 3. יועדפו חומרים לרכיבים המתועשים בבניין מחומרים […]
1.יש להמנע , ככל הניתן, ממיקום העמודים הנושאים את התקרה במחיצות בין הכיתות, כדי לאפשר שינויים בעתיד.2. המרווחים בין פתחי חלונות הכיתה יותאמו לאפשרות שינוי במיקום המחיצות בין החדרים. 3. שימוש במחיצות אקוסטיות ניידות להפרדה בין כיתות, יבוצע לאחר דרישה מפורשת בפרוגרמה תוך התחשבות בשיקולי תפעול ואחזקה. 4. בבתי ספר לחינוך מיוחד רצוי להימנע ממחיצות גבס ( מידע זה אינו רלוונטי ככל שמדובר באשכול גני ילדים).
1.יש להמנע , ככל הניתן, ממיקום העמודים הנושאים את התקרה במחיצות בין הכיתות, כדי לאפשר שינויים בעתיד.2. המרווחים בין פתחי חלונות הכיתה יותאמו לאפשרות שינוי במיקום המחיצות בין החדרים. 3. שימוש במחיצות אקוסטיות ניידות להפרדה בין כיתות, יבוצע לאחר דרישה מפורשת בפרוגרמה תוך התחשבות בשיקולי תפעול ואחזקה. 4. בבתי ספר לחינוך מיוחד רצוי להימנע ממחיצות […]
1. גרם מדרגות לגג טכני יותקן עפ”י דרישות החוק והתקנות בכל מוסד חינוכי במידה והמבנה מוגדר גבוה או בעל גג פעיל. במקרים חריגים מאוד, משיקולי תפעול ואחזקה, בהם הוכח כי תדירות הגישה לגג הטכני, ע”י אותו בעל מקצוע, גבוהה (מעל פעמיים בחודש), יותקן גרם מדרגות אחד המגיע למפלס הגג, גם אם אין דרישה בתקנות. 2. גרם מדרגות המגיע אל מפלס הגג הטכני יהיה סגור ע”י מבנה עם דלת פלדה ליציאה אל הגג, הניתנת לנעילה ומבוקרת. 3. בכל מבנה ללא חדר מדרגות שמגיע למפלס הגג, תתוכנן עליה לגג עם סולם עלייה קבוע מפלדה המחוזק לקיר, ברוחב 80 ס”מ, מוגן טיפוס, לרבות מגן גב, קשה הגנה מפני נפילה. הפתח יכלול כיסוי פלדה וסידור נעילה. הסגירה תהיה בגובה 2 מ’. עדיפות לגישה מתוך המבנה. גישה מתוך הבניין תתבצע באמצעות פתח עליה לגג במידות נטו 100 X 100 ס”מ לפחות. 4. בהיקף הגגות השטוחים ישולב מעקה בנוי תקני ובטיחותי. 5. בין גגות במפלסים שונים, יותקנו סולמות למעבר ביניהם. 6. סולמות היציאה לגג יינעלו באופן שלא יאפשר טיפוס ילדים עליהם, ולא יאפשרו טיפוס על ידי מי שאינו מורשה. 7. התכנון והביצוע של כל גגות המבנים יאפשר פעילויות אחזקה בטיחותיות. במקומות בהם לא מתוכננים מעקות תקניים על גבי הגגות, ישולבו “קווי חיים” למניעת נפילה. 8. בגני ילדים במבנה חד קומתי: יתוכנן פתח יציאה לגג עם סולם מוגן (עם כלוב ונעול) המשותף לכל הכיתות. 9. יובטח כי הכניסה לגגות המבנים עליהם מותקנות המערכות (גגות שאינם גגות פעילים) תהיה נגישה רק לטכנאים בעלי הרשאה מתאימה. 10. בידוד תרמי של הגג – ראה בפרק בידוד תרמי להלן. 11. ניקוז הגג:במקרה של גג פעיל מקורה, השיפוע של הגג המרוצף יהיה 1% פירוט נוסף, ראה בפרק הניקוז. 12. הגגות העליונים מבטון יחושבו לעומס מערכת תאים פוטו וולטאיים ומערכת שינוי נגר “גג כחול” ו/או גג ירוק אקסטנסיבי (באישור המזמין), ותבוצענה הכנות להעמדת מעבי מיזוג אוויר ומערכות סולאריות כדוודי שמש וכדומה. 13. גגות קלים יחושבו לעומס מערכת תאים פוטו וולטאיות לאחר בחינה טכנו כלכלית לפרויקט הספציפי. 14. גג פעיל /מרפסות פעילות -יש לתכנן את הגג הפעיל בהתאם לפרוגרמה ולסוג הפעילות המתוכננת בגג. הפרוגרמה תכלול התייחסות לדרישות חשמל מיוחדות, נק’ אינסטלציה, ריהוט ואלמנטים נוספים.
1. גרם מדרגות לגג טכני יותקן עפ”י דרישות החוק והתקנות בכל מוסד חינוכי במידה והמבנה מוגדר גבוה או בעל גג פעיל. במקרים חריגים מאוד, משיקולי תפעול ואחזקה, בהם הוכח כי תדירות הגישה לגג הטכני, ע”י אותו בעל מקצוע, גבוהה (מעל פעמיים בחודש), יותקן גרם מדרגות אחד המגיע למפלס הגג, גם אם אין דרישה בתקנות. 2. […]
תכנון הגגות (עבור 100% משטח הגגות) יכלול בשימוש בחומרים בהירים, כדי להקטין את עוצמת קליטת קרינת השמש. חומרי הגמר על הגגות יהיו בעלי מקדם החזרה (אלבדו) גבוה מ 0.65.לחלופין ניתן ליישם גג ירוק (מגונן) אקסטנסיבי או אינטנסיבי.
תכנון הגגות (עבור 100% משטח הגגות) יכלול בשימוש בחומרים בהירים, כדי להקטין את עוצמת קליטת קרינת השמש. חומרי הגמר על הגגות יהיו בעלי מקדם החזרה (אלבדו) גבוה מ 0.65.לחלופין ניתן ליישם גג ירוק (מגונן) אקסטנסיבי או אינטנסיבי.
1. המרתף (ככל שקיים, יידרש) יאטם.2. מפלס הכניסה למרתף יוגבה למניעת כניסת מי נגר עילי. 3. גובה המרתף יאפשר פעילות נוחה ובטוחה. 4. המרתף יכלול ככל הניתן, חלונות עליונים לאוורור ותאורה טבעית. 5. המרתף ינוצל לשטחי חדרים טכניים. 6. במרתף תבוצע מערכת אוורור מאולץ וימוזג לפי דרישת המזמין. 7. המרתף ינוקז. 8. במרתף ששטח רצפתו עולה על 140 מ”ר יש לתכנן שחרור עשן. שטח הפתחים לשחרור עשן: 2% משטח הרצפה במקום בו לא מותקנים מתזים או 1.5% במקום בו מותקנים מתזים, ובהתאם להנחיות יועץ הבטיחות.
1. המרתף (ככל שקיים, יידרש) יאטם.2. מפלס הכניסה למרתף יוגבה למניעת כניסת מי נגר עילי. 3. גובה המרתף יאפשר פעילות נוחה ובטוחה. 4. המרתף יכלול ככל הניתן, חלונות עליונים לאוורור ותאורה טבעית. 5. המרתף ינוצל לשטחי חדרים טכניים. 6. במרתף תבוצע מערכת אוורור מאולץ וימוזג לפי דרישת המזמין. 7. המרתף ינוקז. 8. במרתף ששטח רצפתו […]
ייבנו בהתאם לתקנות התכנון והבניה, יתאימו בין היתר לדרישות התקנים הישראלים: ת”י 1045 (חלק 0 חלק 2), ת”י 5282.לפירוט נוסף ראה פרק בידוד תרמי להלן. לגבי :1. תאורה ע”ג קירות חוץ – יש למקם את גופי התאורה/ הפרוז’קטורים בגובה נמוך משום שפרוז’קטורים דלוקים אשר ממוקמים בגובה מפריעים לתושבים וכן, יש קושי בטיפול/ בתחזוקה. 2. מתקנים להרחקת עטלפים – יש לבדוק את הצורך בהתקנת המתקנים ואת מיקומם .
ייבנו בהתאם לתקנות התכנון והבניה, יתאימו בין היתר לדרישות התקנים הישראלים: ת”י 1045 (חלק 0 חלק 2), ת”י 5282.לפירוט נוסף ראה פרק בידוד תרמי להלן. לגבי :1. תאורה ע”ג קירות חוץ – יש למקם את גופי התאורה/ הפרוז’קטורים בגובה נמוך משום שפרוז’קטורים דלוקים אשר ממוקמים בגובה מפריעים לתושבים וכן, יש קושי בטיפול/ בתחזוקה. 2. מתקנים […]
1. יישום קירות מסך מזוגגים ידרוש את אישור המזמין. (קיר מסך- קיר חיצון העשוי ברובו זכוכית (תקנות התו”ב) וכהגדרתו בתקן הישראלי ת”י 1568)2. קטעי קירות מסך ישולבו בעיקר באזורים ציבוריים, מבואות וכדומה. 3. בקטעי קירות מסך, ככל שיותרו, ישולבו חלונות לפתיחה למתן מענה לאוורור מפולש , תאורה טבעית ושחרור עשן בהתאם לתקנות התו”ב. 4. קיר המסך יהיה מאולגן/צבוע שטוח, תוך שילוב רכיבים קבועים ונפתחים. התכנון יבטיח חסימה אקוסטית ואיטום מעבר מים בין חסימה של מעבר האש בין קומה לקומה כמוגדר קומה לקומה, בהוראות נציב. הערה: על פי דרישות תקנות התכנון והבניה התקפות, הפרדת אש בין הקומות בקירות מסך נדרשת בבניינים גבוהים או רבי קומות בלבד. 5. בבניינים שאינם גבוהים לא נדרשת הפרדת אש בין הקומות. ככל הניתן, קירות מסך יופנו לחזית הצפונית ככל שניתן. במקרים של הפניה שונה מהצפון, קירות המסך יוצללו בהצללה חיצונית (בהתאם לאוריינטציה של הקיר והמבנה) או/וגם יבוצעו בזכוכית איכותית הכוללת ציפוי low-e בהתאמה לדירוג האנרגטי B למבנה לפי ת”י 5282 חלק 2. הנ”ל יוצג באמצעות הדמיה ממוחשבת בכל עונות השנה ובכל שעות היום.
1. יישום קירות מסך מזוגגים ידרוש את אישור המזמין. (קיר מסך- קיר חיצון העשוי ברובו זכוכית (תקנות התו”ב) וכהגדרתו בתקן הישראלי ת”י 1568)2. קטעי קירות מסך ישולבו בעיקר באזורים ציבוריים, מבואות וכדומה. 3. בקטעי קירות מסך, ככל שיותרו, ישולבו חלונות לפתיחה למתן מענה לאוורור מפולש , תאורה טבעית ושחרור עשן בהתאם לתקנות התו”ב. 4. קיר […]
1. בקומת המנהלה, ככל שיוגדר בפרוגרמה, ימוקם מחסן ויהיה נגיש גם לחצר. המחסנים במבנה ישולבו כמפורט בפרוגרמה.המחסן יכלול גישה למכונת שטיפה לטעינה ותשתיות: נק’ חשמל, ברז מים.2. במחסן חומרים מסוכנים, תתוכנן הפרדת אש באמצעות קירות עמידים באש למשך 120 דקות לפחות ודלתות עמידות באש למשך 30 דקות לפחות. כמו כן, יתוכנן שחרור עשן אל החוץ בשטח 1.5% משטח הרצפה ומתז לכיבוי אוטומטי, ובהתאם להנחיות יועץ הבטיחות בפרויקט. 3. בנוגע לאשכול גני ילדים: תכנון האיחסון יהיה בהתאם לפרוגרמה המאושרת. לא ניתן לאחסן ציוד במרחבים המוגנים בשטח העולה על 20%. יש לקבע את המדפים אל הקירות למניעת פגיעה ברעידת אדמה. אין צורך לבצע תקרה תותבת.
1. בקומת המנהלה, ככל שיוגדר בפרוגרמה, ימוקם מחסן ויהיה נגיש גם לחצר. המחסנים במבנה ישולבו כמפורט בפרוגרמה.המחסן יכלול גישה למכונת שטיפה לטעינה ותשתיות: נק’ חשמל, ברז מים.2. במחסן חומרים מסוכנים, תתוכנן הפרדת אש באמצעות קירות עמידים באש למשך 120 דקות לפחות ודלתות עמידות באש למשך 30 דקות לפחות. כמו כן, יתוכנן שחרור עשן אל החוץ […]
1. חדר אצירת אשפה יתוכנן ויבוצע בהתאם לתקנות התכנון והבניה (תכן הבניה) (אצירת אשפה), התש”ף 2019.2. חדר האשפה ישולב מבחינה עיצובית בתכסית המבנה. שינוי מהנחיה זו יהיה כפוף להוראות תכנית “צ”. 3. השטח המזערי הנדרש של חדר האשפה והרוחב המזערי תלויים ביחס אורך/רוחב המתאפשר בתכנון על פי תנאי הפרויקט והמגרש. בכל מקרה, יתואם התכנון מראש עם אגף תברואה. 4. לצורך כך יוקצה שטח מתאים בחדר האשפה עפ”י המפתחות כמפורט בטבלה (ראה עמוד 24). 5. הגישה לחדר האשפה תתאפשר מתוך מבנה החינוך. 6. מיקום החדר לדחסן אשפה (ככל שישולב בקומפלקס הבנוי), ייקבע בין היתר, בהתחשב בהנחיות יועץ האקוסטיקה למניעת מטרדי רעש לשכנים ולסביבה עפ”י התקנות. 7. בעדיפות ראשונה הדחסן ישולב בתוך חדר יעודי, הניתן לסגירה באמצעות תריס גלילה, תוך הימנעות מקו ראייה למגורים ושימושים גובלים הרגישים לרעש. מיקום הדחסן יאפשר צל אקוסטי להנחתת רעש של 20 dB (A) לפחות. 8. במידה וחדר האשפה ישולב במבנה, מפלס רצפת חדר אשפה יהיה גבוה ב-20 ס”מ מינימום ממפלס מכסה שוחת הביוב העירונית שאליה יחובר קו ביוב מהמגרש, באמצעות רמפה (ללא מדרגה). 9. חדר האשפה יאפשר אחסנה של מכלי אצירת אשפה מופרדים למחזור דוגמת נייר, פלסטיק, פסולת רגילה וכדומה. 10. חדרי אשפה (בניה חדשה) ומסתורי אשפה (תוספת בניה) יבוצעו בהתאם להנחיות אגף התברואה. 11. חדר האשפה יכלול מנגנון כניסה מבוקרת כמפורט להלן: הדלת הפונה למרחב הציבורי תכיל קודן משני צידי הדלת לטובת אנשי התברואה, הדלת מכיוון חצר הבית ספר תכיל קודן ולחצן יציאה מצד שני. בכל מקרה, מערכות דלתות מבוקרות תעמודנה בדרישות התקן לרבות ניתוק המנעול בשעת שריפה, לחצן ניפוץ לחירום וכדומה. 12. מסתורי אשפה יהיו ככל הניתן נגישים משני הכיוונים: כניסה מהרחוב עבור צוות התברואה וכניסה מהחצר לצוות התפעול. המתקן יהיה ניתן לנעילה מבחוץ. 13. דלתות חדר אצירת האשפה בבתי ספר לא יפתחו כלפי חוץ, תורחקנה מהכניסה למבנה ומועדף כי לא תופנינה ישירות לרחוב. 14. תאורת חדר האשפה תכלול: גופי תאורה מוגני מים ברמת אטימות IP67, לרבות לחצן הפעלת התאורה מחוץ לחדר עם טיימר כיבוי אוטומטי, ובהתאם לדרישות בטיחות תאורת חירום במידת הצורך. 15. חדרי איסוף יתוכננו עם רצפות מעובדות ומוחלקות בחומרים אוטמים לרבות נגד שחיקה והחלקה. תבוצע רצפת בטון מוחלק עם ציפוי אפוקסי במרקם R-10 לפחות. תתאפשר חלופה של רצפה מרוצפת באריחי גרניט פורצלן במידות 33/33 ס”מ במרקם ,R-11 או לפי ת”י 2279, המחמיר ביניהם. 16. חדר האשפה יכלול ברז שטיפה ואגן ניקוז בהתאמה לגודלו. יוקפד על שיפועים מתאימים למניעת הצטברות מים ונוזלי אשפה בחדר האשפה, עם כלוב מסנן לפסולת (בדומה למטבחים). 17. בחדרי/ מסתורי אשפה תבוצע הגנה באמצעות פח מרוג מגובה 90 ס”מ עד לגובה 140 ס”מ על הקירות או צינור הגנה היקפי. יבוצע חיפוי רחיץ עד גובה 2 מ’. 18. במידה ותתוכנן דלת פנימית המקשרת בין חדר האשפה ואשכול הגנים, עליה להיות דלת “פלדלת” שאינה מוגדרת כ”דלת מילוט”. נדרשת דלת אש. 19. מסתור האשפה יבוצע בהתאם להנחיות אגף התברואה ובהתאם להנחיות פרק חללים אופייניים/חדר אשפה בכרך זה. 20. מחוץ לחדר האשפה יתוכנן מתג תאורה חיצוני וקודן כניסה. 21. מסתור האשפה יבוצע בהתאם להנחיות אגף התברואה ובהתאם להנחיות פרק חללים אופייניים/חדר אשפה בכרך זה. 22. מחוץ לחדר האשפה יתוכנן מתג תאורה חיצוני וקודן כניסה. 23. חדר האשפה יהיה מאוורר בהתאם לתקנות התו”ב וממוזג לפי הצורך. 24. בתוך חדר האשפה יותקן מתז לכיבוי אש אוטומטי במים. מחוץ לחדר האשפה, יותקן גלגילון לכיבוי אש.
1. חדר אצירת אשפה יתוכנן ויבוצע בהתאם לתקנות התכנון והבניה (תכן הבניה) (אצירת אשפה), התש”ף 2019.2. חדר האשפה ישולב מבחינה עיצובית בתכסית המבנה. שינוי מהנחיה זו יהיה כפוף להוראות תכנית “צ”. 3. השטח המזערי הנדרש של חדר האשפה והרוחב המזערי תלויים ביחס אורך/רוחב המתאפשר בתכנון על פי תנאי הפרויקט והמגרש. בכל מקרה, יתואם התכנון מראש […]
1. בכל קומה ייקבע מחסן נפרד / ארון שירות לאחסון ברוחב 100 ס”מ בעומק 50 ס”מ ובגובה 200 ס”מ, בצמוד לחדר שירותים לאחסון ציוד וחומרים לניקוי ומלאי חומרים בארון הניתן לנעילה.2. שטח חדר ניקיון בהתאם למפורט בפרוגרמה ולפחות 6 מ”ר נטו. החדר יהיה נגיש למילוי עגלת ניקיון ולאחסונה (מידות העגלה: רוחב 75 ס”מ, אורך 100 ס”מ, גובה 135 ס”מ). 3. חדר הניקיון יכלול: כיור וברז למילוי מים, ארון חומרי ניקוי. 4. המחסנים יהיו בנויים מחומר בלתי בעיר. 5. בחדר יותקנו ארונות מדפים ומדפי אחסון ציוד וחומרים, באופן שתימנע נפילת הציוד והחומרים המונחים עליהם. פס מגן (קנט) יותקן בקצה המדף למניעת נפילה. 6. מחסנים בבית ספר יופרדו הפרדת אש מלאה מכל חלק אחר של הבניין באמצעות קירות עמידים באש למשך 120 דקות ודלתות עמידות באש למשך 30 דקות לפחות, ובהתאם להנחיות יועץ הבטיחות בפרויקט. 7. מחסנים בגני ילדים ובמעונות יום, ששטחם עולה על 12 מ”ר, יופרדו הפרדת אש מלאה מכל חלק אחר של הבניין באמצעות קירות עמידים באש למשך 120 דקות ודלתות עמידות באש למשך 30 דקות לפחות ויתוכנן בהם פתרון לשחרור עשן, ובהתאם להנחיות יועץ הבטיחות בפרויקט.
1. בכל קומה ייקבע מחסן נפרד / ארון שירות לאחסון ברוחב 100 ס”מ בעומק 50 ס”מ ובגובה 200 ס”מ, בצמוד לחדר שירותים לאחסון ציוד וחומרים לניקוי ומלאי חומרים בארון הניתן לנעילה.2. שטח חדר ניקיון בהתאם למפורט בפרוגרמה ולפחות 6 מ”ר נטו. החדר יהיה נגיש למילוי עגלת ניקיון ולאחסונה (מידות העגלה: רוחב 75 ס”מ, אורך 100 […]