במידה ובמגרש לא מוצו התכסית, נפח וזכויות הבניה, תבוצע בחינת תכנון תשתיות האלקטרומכניות, בהיבט טכנו- כלכלי למצב העתידי.
במידה ובמגרש לא מוצו התכסית, נפח וזכויות הבניה, תבוצע בחינת תכנון תשתיות האלקטרומכניות, בהיבט טכנו- כלכלי למצב העתידי.
תכנון מבנה במגרש (שבייצ, שצייפ, מגורים/מסחר/משולב), יכלול תכנון של כלל מערך התשתיות עבור כל המגרש, בראייה של גידול עתידי.
תכנון מבנה במגרש (שבייצ, שצייפ, מגורים/מסחר/משולב), יכלול תכנון של כלל מערך התשתיות עבור כל המגרש, בראייה של גידול עתידי.
מיקום מועדף לחדרי מערכות תשתית הנדסית בקומת הקרקע או במרתף הנגיש עייי מדרגות.
מיקום מועדף לחדרי מערכות תשתית הנדסית בקומת הקרקע או במרתף הנגיש עייי מדרגות.
ההכנות לתוספת הבניה העתידית, תכלול הכנה לקומה נוספת כפונקציה של התבייע בתא השטח, לרבות: הכנה לחדרי מדרגות מוגנים, הכנה לאמצעי תעבורה אנכיים, מאגרי מים, חדר שנאים של חברת החשמל ומרכז אנרגיה.
ההכנות לתוספת הבניה העתידית, תכלול הכנה לקומה נוספת כפונקציה של התבייע בתא השטח, לרבות: הכנה לחדרי מדרגות מוגנים, הכנה לאמצעי תעבורה אנכיים, מאגרי מים, חדר שנאים של חברת החשמל ומרכז אנרגיה.
היסודות, העמודים והרכיבים הנושאים יתוכננו ויבוצעו לנשיאת קומה נוספת בנוסף למבנה המתוכנן (בכפוף לזכויות התבייע), עם הכנה מתאימה למעבר למבנה גבוה, למעט על אולמות ספורט בקומות עליונות בבניה קלה/בניה בשלד פלדה דקת דופן.
היסודות, העמודים והרכיבים הנושאים יתוכננו ויבוצעו לנשיאת קומה נוספת בנוסף למבנה המתוכנן (בכפוף לזכויות התבייע), עם הכנה מתאימה למעבר למבנה גבוה, למעט על אולמות ספורט בקומות עליונות בבניה קלה/בניה בשלד פלדה דקת דופן.
בניית אולמות ספורט ותוספות לבניה קיימת, תתאפשר בבניה קלה/ בניה בשלד פלדה דקת דופן, בהתאם לדרישות התבייע. התכנון יכלול מערכת קונסטרוקטיבית הכוללת אפשרות הרחבת המבנה המוצע בעתיד.
בניית אולמות ספורט ותוספות לבניה קיימת, תתאפשר בבניה קלה/ בניה בשלד פלדה דקת דופן, בהתאם לדרישות התבייע. התכנון יכלול מערכת קונסטרוקטיבית הכוללת אפשרות הרחבת המבנה המוצע בעתיד.
הנחיות לבניה במבנים יבילים קלים, אינן נכללות במדריך זה.
הנחיות לבניה במבנים יבילים קלים, אינן נכללות במדריך זה.
במידה והמגרש מאפשר גידול גידול עתידי, יש לשאוף לכך שהתכסית תאפשר תכנון מיטבי על מנת למצות את פוטנציאל המימוש העתידי.
במידה והמגרש מאפשר גידול גידול עתידי, יש לשאוף לכך שהתכסית תאפשר תכנון מיטבי על מנת למצות את פוטנציאל המימוש העתידי.
מבני ציבור לקהילה ייבנו בבנייה קשיחה עם שלד ומעטפת מבטון מזוין לרבות הגגות, בבנייה קונבנציונאלית, בבנייה טרומית או בבנייה מתועשת.
מבני ציבור לקהילה ייבנו בבנייה קשיחה עם שלד ומעטפת מבטון מזוין לרבות הגגות, בבנייה קונבנציונאלית, בבנייה טרומית או בבנייה מתועשת.
מדריך זה עוסק בפירוט הנחיות תכנון ואינו עוסק בהנחיות לניהול הפרויקט.
מדריך זה עוסק בפירוט הנחיות תכנון ואינו עוסק בהנחיות לניהול הפרויקט.