שטחי החללים האופייניים מפורטים בפרוגרמות של מינהל קהילה, לפי יעוד המבנה/מבנה משולב יעודים.
שטחי החללים האופייניים מפורטים בפרוגרמות של מינהל קהילה, לפי יעוד המבנה/מבנה משולב יעודים.
ככל הניתן בהיבטי בטיחות, מוצע כי באזורים בעלי צפיפות גבוהה של בינוי או תנועת הולכי רגל, הקמת אזורי שהייה (כגון: ספריה) תתאפשר גם בקומת הקרקע (יימבנה גדריי) תוך שילוב חלונות כלפי הרחוב, בעלי זיגוג המונע מבט פנימה.
ככל הניתן בהיבטי בטיחות, מוצע כי באזורים בעלי צפיפות גבוהה של בינוי או תנועת הולכי רגל, הקמת אזורי שהייה (כגון: ספריה) תתאפשר גם בקומת הקרקע (יימבנה גדריי) תוך שילוב חלונות כלפי הרחוב, בעלי זיגוג המונע מבט פנימה.
קירות מסך ככל שיבוצעו, ישולבו במינון נמוך.
קירות מסך ככל שיבוצעו, ישולבו במינון נמוך.
הגגות יעוצבו כייחזית חמישית”, תוך הקפדה על נראות אסטטית ומסודרת של כל גג מגושי המבנים המשקיפים עליו. רכיבים על גג המבנה יהיו מוסתרים בהתאמה.
הגגות יעוצבו כייחזית חמישית”, תוך הקפדה על נראות אסטטית ומסודרת של כל גג מגושי המבנים המשקיפים עליו. רכיבים על גג המבנה יהיו מוסתרים בהתאמה.
ככל שיוגדר עייי המזמין, הגגות, ככל הניתן, יותאמו לקליטת מערכות פוטו-וולטאיות וגשר למעבר תפעול ותחזוקה. ציוד מיזוג האוויר וכדומה על הגגות לא יבלוט מעל קו מעקה הגג.
ככל שיוגדר עייי המזמין, הגגות, ככל הניתן, יותאמו לקליטת מערכות פוטו-וולטאיות וגשר למעבר תפעול ותחזוקה. ציוד מיזוג האוויר וכדומה על הגגות לא יבלוט מעל קו מעקה הגג.
הייחזית החמישית” תכוסה בצמחיה: יעשה שימוש בגגות ייירוקיםיין ייגג צומחיי, תוך שילוב של גגות טבע עירוני/ בית גידול עירוני. תיושם השקיה אוטומטית במערכת ממוחשבת בשליטה מרחוק, באישור המזמין.
הייחזית החמישית” תכוסה בצמחיה: יעשה שימוש בגגות ייירוקיםיין ייגג צומחיי, תוך שילוב של גגות טבע עירוני/ בית גידול עירוני. תיושם השקיה אוטומטית במערכת ממוחשבת בשליטה מרחוק, באישור המזמין.
מבני קהילה יעוצבו בנפחים שלמים וברורים, במראה יינקייי ובקווים ומישורים ישרים ככול הניתן.
מבני קהילה יעוצבו בנפחים שלמים וברורים, במראה יינקייי ובקווים ומישורים ישרים ככול הניתן.
הנחיות מהנדס העיר/ אדריכל העיר.
הנחיות מהנדס העיר/ אדריכל העיר.
הגדרת צרכים עירוניים באגף לתכנון אסטרטגי / צוותי התכנון ארוך הטווח.
הגדרת צרכים עירוניים באגף לתכנון אסטרטגי / צוותי התכנון ארוך הטווח.
הנחיות המזמין הפרטניות.
הנחיות המזמין הפרטניות.