מבני קהילה יעוצבו בנפחים שלמים וברורים, במראה יינקייי ובקווים ומישורים ישרים ככול הניתן.
מבני קהילה יעוצבו בנפחים שלמים וברורים, במראה יינקייי ובקווים ומישורים ישרים ככול הניתן.
יוקפד על הושבה נאותה של המבנה בטופוגרפיה הקיימת בקישור לממשק בין הבניין והחצר אל הרחוב העירוני.
יוקפד על הושבה נאותה של המבנה בטופוגרפיה הקיימת בקישור לממשק בין הבניין והחצר אל הרחוב העירוני.
הנחיות מהנדס העיר/ אדריכל העיר.
הנחיות מהנדס העיר/ אדריכל העיר.
ככל הניתן, יש להיעזר במודל ההצללות בשלב מוקדם של העמדת המבנה ומיקום החצרות, על מנת לא למנוע זכויות שמש של בניינים אחרם ועל מנת לנצל הצללה עצמית של המבנה וצל מבניינים סמוכים לקבלת הצללה בקץ וחשיפה לשמש בחורף.
ככל הניתן, יש להיעזר במודל ההצללות בשלב מוקדם של העמדת המבנה ומיקום החצרות, על מנת לא למנוע זכויות שמש של בניינים אחרם ועל מנת לנצל הצללה עצמית של המבנה וצל מבניינים סמוכים לקבלת הצללה בקץ וחשיפה לשמש בחורף.
הגדרת צרכים עירוניים באגף לתכנון אסטרטגי / צוותי התכנון ארוך הטווח.
הגדרת צרכים עירוניים באגף לתכנון אסטרטגי / צוותי התכנון ארוך הטווח.
הנחיות המזמין הפרטניות.
הנחיות המזמין הפרטניות.
הנחיות והוראות אגף קהילה.
הנחיות והוראות אגף קהילה.
הנחיות היחידה האסטרטגית וצוותי תכנון – אגף תכנון העיר.
הנחיות היחידה האסטרטגית וצוותי תכנון – אגף תכנון העיר.
במידה והמגרש מאפשר גידול גידול עתידי, יש לשאוף לכך שהתכסית תאפשר תכנון מיטבי על מנת למצות את פוטנציאל המימוש העתידי.
במידה והמגרש מאפשר גידול גידול עתידי, יש לשאוף לכך שהתכסית תאפשר תכנון מיטבי על מנת למצות את פוטנציאל המימוש העתידי.
מדריך זה עוסק בפירוט הנחיות תכנון ואינו עוסק בהנחיות לניהול הפרויקט.
מדריך זה עוסק בפירוט הנחיות תכנון ואינו עוסק בהנחיות לניהול הפרויקט.