העמדת המבנה במגרש תשאף להשתמש במבנה כגדר, על מנת למזער את הצורך בגדרות מוסדיות במרחב הציבורי, ובהתייחס להנחיות הביטחון.
העמדת המבנה במגרש תשאף להשתמש במבנה כגדר, על מנת למזער את הצורך בגדרות מוסדיות במרחב הציבורי, ובהתייחס להנחיות הביטחון.
בתכנון המבנה, לרבות בקביעת הפנייתו, העמדתו, גיאומטריה ופתחים, ישולבו עקרונות תכנון פסיבי, כגון: החדרת אור טבעי איכותי, אוורור מפולש, החדרת אוויר צח, הצללות, שימוש מושכל במסה טרמית, בצמחיה וכדומה.
בתכנון המבנה, לרבות בקביעת הפנייתו, העמדתו, גיאומטריה ופתחים, ישולבו עקרונות תכנון פסיבי, כגון: החדרת אור טבעי איכותי, אוורור מפולש, החדרת אוויר צח, הצללות, שימוש מושכל במסה טרמית, בצמחיה וכדומה.
הפניית המבנה מהווה אמצעי פסיבי חשוב ביותר להשגת התייעלות אנרגטית ונוחות תרמית (ראה פרק בניה ירוקה להלן).
הפניית המבנה מהווה אמצעי פסיבי חשוב ביותר להשגת התייעלות אנרגטית ונוחות תרמית (ראה פרק בניה ירוקה להלן).
כלל המערכות במבנה ימוספרו ויסומנו בשיטה אחידה, בשלב התכנון, לצורך זיהוי חד ערכי של כל מערכת וניהולה בזמן ההפעלה.
כלל המערכות במבנה ימוספרו ויסומנו בשיטה אחידה, בשלב התכנון, לצורך זיהוי חד ערכי של כל מערכת וניהולה בזמן ההפעלה.
1. הנחיות היחידה האסטרטגית וצוותי תכנון – אגף תכנון העיר.2. הנחיות המזמין הפרטניות. 3. הגדרת צרכים עירוניים באגף לתכנון אסטרטגי / צוותי התכנון ארוך הטווח.
1. הנחיות היחידה האסטרטגית וצוותי תכנון – אגף תכנון העיר.2. הנחיות המזמין הפרטניות. 3. הגדרת צרכים עירוניים באגף לתכנון אסטרטגי / צוותי התכנון ארוך הטווח.
יתוכננו פתחי שירות עבור כלל המערכות כדי לאפשר גישה לאחזקה נאותה.
יתוכננו פתחי שירות עבור כלל המערכות כדי לאפשר גישה לאחזקה נאותה.
המרחקים בין סוגי תשתיות שונים (חשמל, מים, ביוב וכדומה) יתוכננו בהתאם לדרישות כל חוק ודין.
המרחקים בין סוגי תשתיות שונים (חשמל, מים, ביוב וכדומה) יתוכננו בהתאם לדרישות כל חוק ודין.
המרחקים בין סוגי תשתיות שונים (חשמל, מים, ביוב וכדומה) יתוכננו בהתאם לתקנות ולכל דין.כ
המרחקים בין סוגי תשתיות שונים (חשמל, מים, ביוב וכדומה) יתוכננו בהתאם לתקנות ולכל דין.כ
מערך הפרישה במבנה ישלב פירים אנכיים להולכת תשתיות בכל קומה, בחזית כל פיר, תותקן דלת, שתאפשר גישה נוחה לתחזוקת והחלפת התשתיות הנמצאות בתוך הפיר.
מערך הפרישה במבנה ישלב פירים אנכיים להולכת תשתיות בכל קומה, בחזית כל פיר, תותקן דלת, שתאפשר גישה נוחה לתחזוקת והחלפת התשתיות הנמצאות בתוך הפיר.
כל הרכיבים והאביזרים המשמשים לתפעול יהיו נגישים ובעלי שילוט וסימון נאותים.
כל הרכיבים והאביזרים המשמשים לתפעול יהיו נגישים ובעלי שילוט וסימון נאותים.